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台湾政治大学房地产研究中心主任房地产会有

发布时间:2019-11-10 20:56:13 编辑:笔名

台湾政治大学房地产研究中心主任:房地产会有M型下滑

近日,台湾政治大学房地产研究中心主任张金鹗第四次来厦门。他在接受媒体采访时说,“我赞成学术界百花齐放,但我不认同“只要买房就是投资”的观点。”

他说,房子可以消费,也可以投资。每个人的想法都是不一样的。但不能忽略,这都是建立在“要有好的房子”的基础之上。房子住得不舒服,你会不会想换?可是如果不舒服,你又怎么能赚到钱?

因此,房地产的本质是居住和实用。对房地产的认知,不能只放在价格上,而是应该更多地关注产品本身。

张金鹗认为,无论如何,开发商需要的是提供好的产品,这没有什么借口!产品不好就是资源浪费,必须重视好的产品管理,才能在市场上得到好的结果。决不能忘记从民众需求出发,来做产品规划建议,比如生态问题,比如文化特色,即如何开创出不动产的独特价值。这两件事是产业界责无旁贷必须要去面对的,这是持续发展的根本。

他说:“关于未来房地产市场的走向,我的答复是:V型的成长之后,必然会有M型的下滑。”

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