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支招如何用少钱买合适房

发布时间:2019-07-14 02:35:25 编辑:笔名

支招:如何用少钱买合适房

房子可以算是家庭当中的一笔支出了。房价究竟是涨是降?大部分市民似乎在以“看热闹”的心态关注着这个“值钱”的话题。更多的人还在期待着,泡沫的破灭后,手中的银子可以购得更大的面积。 实际上,观望者依然是有房可住者,对于需要购房解决实际居住状况的,就这样守株待兔可不行。根据自己的实际情况选择合适的付款方式,想想看应该贷款(百科)多少,贷几年。如同一个职业拳击运动员,要取得的胜利,不仅要靠实力(手里的银子),还要靠战术(怎样用钱)。今天咱们把买房和职业拳赛的关系聊一聊,看看你自己是那个重量级的选手。 “羽量级”——23岁到30岁 群体分析: 23岁到30岁的购房者完全符合“羽量级”的标准。他们年轻,这群80后的新生力量们一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段。一直以来他们都处于消费随意的状态,更多的人愿意花明天的钱享受今天的生活。他们对职业的规划没有成型,对未来的生活充满希望,认为经济独立并非难事。积蓄很少,甚至没有积蓄。如果买房子,首付(百科)都要由家庭来负担。 购房建议: 生于20世纪80年代的年轻人大部分受过高等教育,从职业生涯的角度讲,他们的起点不错而且未来的发展不可限量。尤其这个群体具有年龄优势,所以一般贷款相对比较容易。 年龄越小贷款的年限也就越长,所以“羽量级”选手们通常可以顺利地贷到20年的年限。年轻人买房子首先会选择新房子,而且户型也不会太大,交通的便利是年轻人选择房子时重要的参考条件。这样的房子更容易给出比较高的评估价格,所以贷款金额就比较高。 但是年轻人贷款也存在“贷款信用危机”。现在的年轻人是使用信用卡(百科)人数众多的群体,花钱后没有及时还款很容易造成负面的信用记录。所以,年轻人在使用信用卡的时候考虑到未来的经济生活,细心呵护自己的信用记录。 “轻量级”——30岁到45岁 群体分析: 这个年龄段的购房者在拳击比赛中就属于“轻量级”选手了。他们一般是拥有一套住房的,但是出于孩子上学、工作调动等原因不得不再考虑购房。如果是已经贷款买了一套房子,现在的政策显然对他们是不利的。因为“轻量级”选手的贷款利率(百科)会有10%的上浮。这类人次选择贷款,如果有公积金的话,压力就会小很多。 购房建议: “轻量级”选手面临的是上有老下有小的紧张局面,贷款时尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。 银行对于这部分客户是比较信任的,因为他们正处于事业上升期,还款能力非常强。对于那些有置业升级的客户来说,贷款的年限也可以达到20年。当然,这部分借款亾

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